Contrato de confianza
Estás pensando en comprar una propiedad en España?
Necesitas un socio de confianza que te asesore y te apoye.
Comprar una propiedad en España es una decisión muy importante. Trabajar con una agencia inmobiliaria local como García Gestoryperito supone una gran ventaja.
Más allá de la compra en sí y los impuestos correspondientes, representa un cambio significativo en el estilo de vida de los compradores:
- ya sea para residir permanentemente en España
- o para pasar allí sus vacaciones con regularidad.
Poder tratar directamente con una agencia inmobiliaria es una gran ventaja, ya que se encargarán de todos los trámites administrativos y le brindarán asesoramiento experto.
Si compra una propiedad de segunda mano, deberá pagar el 10% del impuesto de transmisiones patrimoniales.
Si compra una propiedad nueva, deberá pagar el 10% del IVA.
Los gastos de notaría y los impuestos de registro, en ambos casos, ascenderán aproximadamente al 3%.
Siempre consultamos con nuestro notario al comprar una propiedad. El papel del notario español es crucial. Recibe las declaraciones de las partes y verifica su consentimiento, pero no asesora al comprador ni verifica información sobre normativa urbanística.
Si planea comprar una propiedad en España, ya sea como inversión, casa de vacaciones o residencia para la jubilación, es fundamental conocer todos los trámites y circunstancias que puedan surgir para evitar sorpresas de última hora, especialmente en un idioma cuyos matices puede que no comprenda del todo.
Además de nuestra profesionalidad, nuestro conocimiento del mercado, nuestra comprensión de sus aspectos técnicos y legales, y nuestro profundo conocimiento de los trámites fiscales y administrativos, queremos ir más allá en nuestro compromiso con su confianza. Queremos apoyarle en su proyecto inmobiliario, en su proyecto de vida, minimizando riesgos y estrés, y eliminando cualquier complicación.
Nuestro paquete integral de servicios incluye:
Precompra: Diligencia legal completa sobre la propiedad, asistencia legal durante la compra sobre plano para proteger su inversión en cada etapa, obtención de su NIE y apertura de una cuenta bancaria española y poder notarial (si es extranjero).
Firma de la escritura: Un asistente legal le guiará durante todo el proceso de firma ante notario, incluyendo servicios de traducción (si es extranjero).
Tras la firma: Inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad y actualización de todas las contrataciones de suministros, incluyendo la inscripción como titular de las cuentas de agua, electricidad, gas, etc.
Del sueño a la realidad, de lo imposible a lo posible, de la aprensión a la confianza, bienvenido a casa con más de 300 días de sol al año.
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Estamos disponibles las 24 horas del día, los 7 días de la semana para ayudarle en su búsqueda.
Yu le ayudará a obtener ofertas selectas que se ajusten a su presupuesto inicial.
¿Por qué elegir a García Gestoryperito como su agencia inmobiliaria en España?
Elegir una agencia inmobiliaria en España es mucho más que simplemente publicar tu anuncio online. Significa confiar en una agencia que defenderá tus intereses, te asesorará con transparencia y te acompañará en cada paso del proceso. En EGarcia Gestoryperito, combinamos un servicio personalizado, conocimiento del mercado local y resultados concretos para propietarios, familias, empresas e inversores en todo el país.
Tranquilidad garantizada: resultados que hablan por sí solos
Más de 200 propietarios han confiado en nosotros para vender o alquilar sus propiedades con éxito. Nuestras tasaciones, a precios competitivos, tienen un margen de error inferior al 5 % del precio final, y cerramos operaciones hasta un 25 % más rápido que el promedio del mercado. Seleccionamos rigurosamente a nuestros inquilinos y compradores para trabajar únicamente con perfiles fiables. Como atestigua Laura G., una de nuestras clientas: «Vendieron mi apartamento en menos de un mes y se encargaron de todo. La tranquilidad que me brindaron no tiene precio».
Más allá de lo básico: Cómo maximizamos el valor de su propiedad
En García Gestoryperito, potenciamos el valor de cada propiedad mediante un plan de marketing integral: fotos, vídeos, presencia en portales inmobiliarios de prestigio y promoción en redes sociales. Contamos además con una red de compradores activos y el respaldo de nuestras alianzas con promotores y bancos. Gestionamos todo el proceso, desde los contratos preliminares de compraventa y alquiler hasta todas las certificaciones necesarias, para garantizar el éxito de cada transacción inmobiliaria en toda España.
Cercanía y confianza en cada paso.
En García Gestoryperito, simplificamos las cosas y garantizamos que todo se realice con la máxima profesionalidad. Somos transparentes y cumplimos nuestras promesas porque sabemos lo valioso que es su tiempo, su hogar y su tranquilidad. No somos una inmobiliaria más: somos su agente inmobiliario, siempre a su lado para defender sus intereses con profesionalidad y un servicio personalizado.
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